PARADIS RURAL

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Nouveauté

Maison 210 m² - 5 pièces - Saint-Gérand-De-Vaux (03340)

Ref M4307
Prix
309 900
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Description de l'offre

MANDAT COACH IMMO 2% - VISITEZ DIRECTEMENT AVEC LES PROPRIÉTAIRES : EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de Moulins – Simplicité, calme et sérénité pour cette propriété de campagne sans vis-à-vis rénovée à neuf en 2019 / Maison 210m² de plain-pied aux normes PMR / Dépendance deux garages + chenil / Terrain partiellement clos 12 035m² avec puits et étang / Maison modulable pouvant devenir 2 logements indépendants : activité pro, location, gite, élevage canin … / Entrée / 2 cuisines aménagées et équipées / Salon avec cheminée / 3 chambres / Pièce de réception avec mezzanine / Salle de bain et salle d’eau / 2 WC / Cellier / Grenier aménageable / Cave / Chauffage fuel / Double vitrage / Isolation / Assainissement aux normes / DPE-GES : en cours / N'attendez pas !!! Contactez-nous pour en savoir plus !!! IMMO-PARTENAIRES – Tel : 06 03 81 84 41 / Annonce rédigée par Marie-Paule Giovinazzo - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 525 324 430 / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6198€ TTC. Référence annonce : M4307.

Descriptif du bien

Code postal 03340


Ville Saint-Gérand-de-Vaux


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1,39 ha


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 22


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 900 €


Taxe foncière annuelle 1 132 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Gérand-de-Vaux (03340)

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