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Marcenat (03260)

6 pièces - 190 m²

MAISON TYPE LONGERE DE 190 M² AU CALME AVEC PISCINE

248 000 €
Ref : G5253
A propos de ce bien

Exclusivité à Marcenat / Maison T6 de 190 m² habitables avec piscine / Terrain de 4267 m² / Entrée / Cuisine indépendante équipée et aménagée / Séjour lumineux / Salon / 5 chambres dont 1 en Rez de chaussée / 2 Salles d'eau / 2 WC / 2 terrasses dont une en bois de 30m² / piscine traditionnel avec local technique / Double Garage / Pigeonnier / Four à pizza en pierre / Panneaux photovoltaïques / Double vitrage PVC / Fosse septique / IF 1543 € / DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090€ à 2890€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.03.22.08 / Annonce rédigée par Grégory DURAND / EI immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 433 675 261. Référence Annonce: G5253 / Le Prix de 248 000 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5% TTC.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03260
surface terrain 4 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Bois, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 21 m²

salon/sejour 41 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 11 m²

chambre 14 m²

Etage 2
chambre 14 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44 %
Taxe foncière annuelle 1 543 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0618767231
Adresse
18 Rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy

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