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Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

108 m²

IMMEUBLE T4 108M² AVEC PARTIE COMMERCE 52M²

98 100 €
Ref : N4760
A propos de ce bien

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : A Saint Pourçain sur Sioule/ Immeuble avec une partie commerce / T4 offrant 108m² habitables à rénover / Commerce rénové offrant 52m² / Cuisine semi séparée un évier double bac et des rangements haut et bas / Pièce à vivre avec une cheminée fontionnelle / Salon / 3 chambres / WC / Salle de bain à l’étage avec WC / Deux greniers séparés / Deux caves séparés / Possibiliter de créer deux logements en remettant un second escalier d'accès qui serait fourni / Chauffage par chaudiere au gaz de ville / Fenêtres bois simple vitrage / Volets bois / Assainissement au tout à l’égout / DPE : En cours / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x € et x € par an. Prix moyens des énergies indexés au x (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES – 79 Bd Ledru Rollin – 03500 Saint Pourçain sur Sioule – 06.75.47.61.76 - Annonce rédigée par Christian Nouvel – Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 922036876 / Référence annonce : N4760 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 8100€ TTC

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03500
Surface habitable (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 52
Composition
Rez de chaussée
commerce 51.37 m²

partie commerce sur parquet flottant avec vitrine une pièce qui ferme avec porte coulissante comprenant un évier des WC séparés le compteur Linky

Etage 1
pièce à vivre 16.88 m²

pièce de vie sur parquet flottant une cheminée en pierre du gard fonctionnelle

cuisine 10 m²

cuisine semi ouverte sur parquet flottant avec un évier alu double bac des rangements hauts et bas

salon/sejour 20.82 m²

salon sur parquet flottant comprenant la chaudière

WC 3 m²

WC sur sol PVC

Etage 2
salle de bain 5.22 m²

salle de bain sur plancher avec WC à sanibroyeur un lavabo une baignoire un placard murale

chambre 21.18 m²

Chambre sur parquet chêne

chambre 11 m²

chambre sur parquet chêne

chambre 16.31 m²

chambre sur parquet chêne

Etage 3
Grenier 19.56 m²

grenier sur plancher

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0618767231
Adresse
18 Rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy

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