Saint-Germain-des-Fossés (03260)

5 pièces - 85 m²

Maison de ville 85m²

119 350 €

Ref : D50/96

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE à SAINT GERMAIN DES FOSSES / Maison de ville actuellement louée 650€ par mois / 85 m² habitable sur 2 niveaux / en centre-ville (commerces) / proche des écoles / Parking à proximité / Jardin de 50 m² / REZ-DE-CHAUSSEE : Salon Séjour / Cuisine équipée / ETAGE 1 : 1 chambre / Salle d’eau avec WC / Palier bureau / ETAGE 2 : 2 chambres / WC / Chauffage Gaz et électrique / Tout à l’égout / Menuiseries double vitrage PVC / IF 680 € / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2050 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 24/02/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tel : 06 72 00 10 14 Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019.

Référence annonce : D5096 / Le prix 119 350 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 350€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03260

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 26 m²

cuisine 8.72 m²

Etage 1

chambre 12 m²

salle de bain 6 m²

Etage 2

chambre 7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

Taxe foncière annuelle 680 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0618767231

E-mail immopartenaires@gmail.com

Adresse

18 Rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy

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Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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