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Vichy (03200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 147 m²

525 000 €

Réf SA5349

VICHY (03) Coeur de ville / Triangle d’or / Belle opportunité au sein d’une résidence sécurisée de standing (alarme) / Appartement de caractère T4 de 147m², spacieux, belle hauteur sous plafond, moulures / 2ième étage avec ascenseur / Place de parking couverte / Cuisine équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four) / 2 chambres dont une avec salle d‘eau attenante et wc / Bureau / Salle de bain / WC / Placard mural. Chauffage collectif Gaz de ville (2 chaudières neuves) / Double vitrage PVC / Volets battants / Assainissement conforme. Charges : 1400€ par trimestre / Copropriété de 80 appartements / Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 3150€. DPE : E / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3020€ et 4120€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5349 / Le prix de 525 000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur : 5%€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
carrez 147,29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)
quartier COEUR DE VILLE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 80
Quote part annuelle des charges 5 600 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 150 €

Négociateur ATTARD Sandrine

06 20 88 94 87

immopartenairesvichy5@gmail.com

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Sandrine ATTARD Négociatrice

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