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Vichy (03200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 102 m²

165 m²

289 000 €

Réf KE5339

VICHY (03) En exclusivité, maison de 102 m² avec cour et garage au cœur du Quartier République, à 2 pas du Grand Marché et du centre-ville.

Espace entrée / Salon / Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès terrasse / Bureau.

A l’étage : 2 chambres dont une avec salle de bain / Salle d’eau / WC.

En rez de jardin : Garage / Espace buanderie / Pièce avec point d’eau / Cave.

Fenêtres double vitrage / Volets persiennes et volet roulant porte d’entrée / Chauffage par pompe à chaleur / Climatisation dans 1 chambre / Taxe Foncière : 1 340€.

DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tel : 06 27 84 06 82 / Annonce rédigée par Karine ESTIVAL / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 983837113.

Référence annonce : KE5339 / Le prix de 289 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,45 % TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
carrez 101,97 m²
terrain 165 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 17 m²
chambre 17 m²
cuisine 12 m²
salon/sejour 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 1 340 €

Négociateur ATTARD Sandrine

06 20 88 94 87

immopartenairesvichy5@gmail.com

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Sandrine ATTARD Négociatrice

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