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Vichy (03200)

Triplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

Balcon

Ascenseur

318 000 €

Réf LC5266

Vichy (03) - Face au Parc des Sources en hyper centre / Au sein d’1 immeuble historique conçu par l’architecte Félix Aublet en 1936, Appartement triplex de 115m² avec ascenseur privatif, balcons en arrondi et terrasse en roof top.

Entrée / Cuisine / Salon / 2 chambres / 1 salle de bain / 2 WC / 1 pièce à aménager donnant sur la terrasse.

Simple vitrage / Chauffage gaz / IF : 1 735€.

Pas de charges sauf assurance immeuble ( Syndic bénévole : 3 copropriétaires ) Pas de procédure en cours.

DPE : G / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 350€ et 4 590€. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tél : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122.

Référence annonce : LC5266 / Le prix 318 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1936
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue PARCS DES SOURCES
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 7
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Négociateur CHELGHOUM Limia

0660182252

immopartenairesvichy2@gmail.com

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