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Vendat (03110)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²

2804 m²

498 000 €

Réf D5375

Vendat (03) / Secteur calme et recherché / Commerces accessibles à pied / Propriété remarquable d’environ 220M² habitables / Terrain de 2804m² clos et arboré avec piscine / Garage de 80m2 indépendant avec grenier.
RDC / Entrée / Séjour cathédrale de près de 70m²/ Cuisine aménagée et équipée avec coin déjeuner dans une tour / Véranda chauffée avec accès terrasse et piscine / dégagement / Toilettes avec lave mains / Buanderie / Suite parentale avec wc et salle d’eau / A l’étage / 2 chambres / Dressing / salle de bains / Wc séparés / Pièce de 30m² à aménager / Piscine 8x4 / Double vitrage oscillo-battant / Chauffage par insert + radiateurs électriques programmables / Panneaux photovoltaïques posés par EDF 6kw (auto consommation + revente)/ TF 2100€

DPE D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2640EUR et 3610EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tel : 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien De Paula / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D5375 / Le Prix de 498 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 6% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 2 804 m²
séjour 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix net vendeur 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

Négociateur DE PAULA Julien

0618692075

immopartenaires.stpourcain@gmail.com

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