Dossier n° A5343 Vendat (03) / Secteur calme / Propriété de 250M² habitables / Terrain de 3 hectares clos dont une grande partie en prairies et bosquet, non constructible/ Atelier-Garage de 130m2 sur terrain constructible de 700m² en face de la propriété/ RDC / Entrée/Cuisine dinatoire/ Séjour cathédrale/Couloir/ 3 Chambres spacieuses/ Salle d’eau/ Salle de bains/ Toilettes séparés/ Buanderie 1er Etage/ 1 suite parentale de 45m² avec salle d’eau et wc/ 2 chambres en enfilade/ EXTERIEUR/ Terrasse couverte de 60m²/ Piscine 8x4 avec dôme/ Maisonnette entièrement rénovée de 25m² indépendante avec kitchenette, salle d’eau, toilettes et séjour actuellement gîte de France/ Terrain de 3hect clos/ Dépendances Assainissement individuel récent / Double vitrage ALU / Chauffage économique et efficace par pompe à chaleur air-eau avec relai par poêle à granulés hydraulique automatique / TF 2000€ DPE D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3910EUR et 5360EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Tel : 06.52.58.98.14 / Annonce rédigée par Anthony BESSARD / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 808 490 445. Référence Annonce: A5343/ Le Prix de 418 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,5% TTC.
