Nouveauté: Situé au 1er étage de la résidence Le Lyonnais, au 67 route de Lyon à Moulins, cet appartement de ville de 36,72 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au sein d'une copropriété bien entretenue comprenant 20 lots d'habitation et 40 lots au total, ce logement se compose de: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée de 19,74 m² / un couloir desservant les différentes pièces / un WC indépendant / une salle de bains avec placard de rangement / une chambre avec un dressing. Le bien est complété par une cave et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.
Informations copropriété Résidence : Le Lyonnais - Nombre de lots d'habitation : 20 - Nombre total de lots : 40 - Aucune procédure en cours
Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 125 € par mois, comprenant notamment les frais de syndic, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Taxe foncière : 813 € par an
Performance énergétique : DPE : D (consommation énergétique) - GES : B (émissions de gaz à effet de serre) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 / Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2403E1625981Z
Les atouts du bien: Garage privatif / Cave / Cuisine ouverte semi-équipée / Appartement fonctionnel et facile à entretenir / Résidence calme et bien entretenue / Proche des commerces, services et axes de circulation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.72.00.10.14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence Annonce : JM5317 / Le Prix de 72 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 9,92 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
