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Cusset (03300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

336 m²

272 000 €

Réf G5279

Exclusivité à Cusset / Centre ville / Maison de ville T4, entièrement refaite de 110 m² avec garage, terrasse et jardin à l'arrière / En rez-de-chaussée : Entrée / Salon-Séjour traversant lumineux / cuisine équipée donnant directement accès à une terrasse et au jardin / Chambre / Salle d'eau / Wc / A l'étage : 2 Chambres avec placards / Salle d'eau avec Wc / En sous-sol : Buanderie / Chaufferie / Cave / Chauffage au gaz de ville / Tout à l’égout / Menuiseries double vitrage / IF 1526 €.

DPE : D / GES : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2020 € et 2780 €. Prix moyens des énergies indexés 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tel : 06 80 03 22 08 / Annonce rédigée par Grégory DURAND / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 433675261.

Référence annonce : G5279 / Le prix 272 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 6,66 % TTC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 336 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
cuisine 11 m²
chambre 18 m²
salle d'eau 4 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 13 m²
salle d'eau 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 1 526 €

Négociateur DURAND Grégory

0680032208

immopartenaires.gd@gmail.com

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Grégory DURAND Négociateur

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