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Domaine d’exception dans le Puy de Dôme – Hameau privé sur plus de 13 hectares en Auvergne situé à 30 Minutes de VICHY (03) et 1/4 d’heure de l’A89 (Thiers).
Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 8 bâtiments au charme authentique totalisant 4000m2, nichés dans un écrin de nature préservée au milieu de 13 Hectares de terres et bois à l’abri de toute nuisance sonore ou visuelle, profitant d’une superbe vue, et d’un château d’eau privatif.
La propriété dispose d’une maison d’hôtes raffinée avec 6 chambres ainsi que d’un gîte indépendant, offrant immédiatement une opportunité d’exploitation dans l’hôtellerie de charme et le tourisme premium.
Un lieu aux multiples vocations : Les autres bâtis (aux gros-œuvres en très bon état) offrent des perspectives remarquables après rénovation :
*Hôtellerie
*Restauration
*Résidence séniors
*Espace bien-être & spa
*Lieu de réception ou de séminaires
*Résidence privée
*Galerie – Ateliers - Centre artistique
*Projet écotouristique
*Écoles avec internat
*Tourisme vert
Ce hameau constitue une opportunité unique pour les amateurs de lieux d’exception et les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur patrimoniale.
Prix de Vente 1 863 000€ HAI. Les honoraires de 3.5% sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : D5252.
Renseignements & Visites : Julien DE PAULA (EI N°798295242 Tribunal de commerce de Cusset)
Agence IMMO PARTENAIRES VICHY
06 18 69 20 75
immopartenaires.stpourcain@gmail.com
Dossier complet et visites sur rendez-vous. Confidentialité assurée.
DPE : C. Consommations estimées : Entre 2 920€ et 4 000€ / An (Prix moyen des énergies indexé sur 2021)
Informations sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.