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Louchy-Montfand (03500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 217 m²

1167 m²

370 000 €

Réf D.5249

EXCLUSIVITÉ À LOUCHY-MONTFAND (03) / Au cœur d’une commune prisée / Maison de Vigneron du XVIIIème Siècle de 217M² habitables / Terrain de 1167M² clos de murs en pierres et paysagé / Cave Voûtée / Grange à usage de Garage / Piscine Chauffée / Jardin d’hiver.

Charme de l’ancien / Plafonds à la française / Cheminée en pierres / Tomettes.

Entrée spacieuse / Séjour traversant avec cheminée / Cuisine dinatoire équipée et aménagée, plan de travail en pierre de lave, piano de cuisson « LACANCHE »… / Cellier- Buanderie / Bureau-Bibliothèque avec plafond cathédrale / 5 Chambres / Salle de d’eau / 2 Salles de bain / 2 WC.

Assainissement collectif / Menuiseries en double Vitrage Bois / Chauffage central au fioul et climatisation réversible gainable / Taxe Foncière : 2792€.

DPE E / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5790EUR et 7900EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tel : 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA – E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242.

Référence Annonce: D5249 / Le Prix de 370 000€ TTC comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 5.7%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 790 € et 7 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 217 m²
terrain 1 167 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Négociateur DE PAULA Julien

0618692075

immopartenaires.stpourcain@gmail.com

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