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Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 188 m²

800 m²

220 000 €

Réf LC 5148

Saint-Germain des Fossés / Quartier calme et proche de toutes les commodités / Maison élevée sur sous-sol de 188m² / RDC : Hall d’ entrée de 25m² / 2 chambres / Salle de bain avec WC / 1 Pièce de stockage de 21m² / Garage et accès terrasse / Au 1^er étage : Double séjour donnant sur une grande terrasse / Cuisine équipée neuve / Suite parentale ( Dressing, dalle de bain & WC) / A l’extérieur : Terrasses et terrain de 800m² Chauffage pompe à chaleur neuve / Poêle à bois / Double vitrage PVC / Tableau électrique neuf / L’ ensemble des travaux a été réalisé en 2023 / IF : 1200€ / Tout à l'égout /

Dpe : C / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 230 € et 1 710 € (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122.

Référence annonce : LC5148 / Le prix de 220 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 7%

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 188 m²
terrain 800 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix net vendeur 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Négociateur CHELGHOUM Limia

0660182252

immopartenairesvichy2@gmail.com

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