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Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

218 m²

135 625 €

Réf sa5278

SAINT GERMAIN DES FOSSÉS (03) / Proche centre et commerces / Maison de ville non mitoyenne de 80m² habitables sur parcelle de 218m² / Extérieur avec terrasse / Appentis / Véranda / Cave. En rez-de-chaussée : Espace Entrée / Pièce de vie / Cuisine /Salle d’eau / WC / accès véranda. A l’étage : Palier / 2 chambres (possibilité d’en créer une troisième) dont une avec grande salle d’eau / WC. Double vitrage bois / Chauffage Gaz de ville / Tout à l’égout non conforme / Taxe Foncière : 950€. DPE : G / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3000 € et 4120€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5278 / Le prix de 139 625€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 8.5%TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 218 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 625 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Négociateur ATTARD Sandrine

06 20 88 94 87

immopartenairesvichy5@gmail.com

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