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Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

886 m²

182 000 €

Réf KE5371

SAINT GERMAIN DES FOSSES (03) Dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, maison de 88 m² sur terrain arboré de 886 m² avec double garage.

En rez de jardin : Espace entrée / Salon / Salle à manger / Cuisine séparée / 1 chambre / Salle de bain / WC.

A l’étage : Mezzanine / 1 chambre.

Fenêtres PVC double vitrage / Volets roulants électriques / Travaux de rénovation en 2025 : Chauffage par pompe à chaleur, Chauffe eau Thermodynamique 100 L, Electricité, Isolation descombles / Taxe foncière : 1073 €.

DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1070 € et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Tel : 06 27 84 06 82 / Annonce rédigée par Karine ESTIVAL / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 983837113.

Référence annonce : KE5371 / Le prix de 182 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 7,06 % TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 87,40 m²
terrain 886 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Taxe foncière annuelle 1 073 €

Négociateur ATTARD Sandrine

06 20 88 94 87

immopartenairesvichy5@gmail.com

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