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Varennes-sur-Allier (03150)

Fonds de commerce - 376 m²

IMMEUBLE ET FOND DE COMMERCE

355 300 €
Ref : N4651/
A propos de ce bien

VARENNES SUR ALLIER / Mur et fond d'un restaurant / Restaurant pouvant servir 86 couverts / Cuisine professionnelle (piano de cuisson, deux fours, congelateur, chambre froide, cellule de refroidissement...) / Plonge équipée de deux laves vaisselles / WC aux normes handicapés / Caves / Jardin / Grande salle à l'étage / toilettes douche vestiaire / Appartement / Grand salon / 3 chambres / Salle d'eau / Dressing / Greniers / Chauffage centrale au gaz de ville et climatisation réversible / Double Vitrage / volets bois / Fonciers : NC / DPE : Vierge /

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x € et x € par an. Prix moyens des énergies indexés au x (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr /

Tel : 06.75.47.61.76 - Annonce rédigée par Christian Nouvel – EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 922036876 /

Référence annonce : N4651 / Le prixde 355.300€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 15.300€ TTC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 03150
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 376
Composition
Etage -1
cave

Cave sur carrelage, deux accès, trois descentes eau usés et pluviale, bac a graisse, plomberie aux normes, branchement machine à laver, chaudière a ventouse au gaz de ville 4 ans, ballon alimenté par la chaudière. Cave à vin sur sol en terre battue avec des étagères.

Rez de chaussée
bar 43.63 m²

Bar sur sol carrelage mobilier 6 mois, 6 frigos marque GAMKO de 6 ans, 1 percolateur, 2 tireuses à bière + eau, 1 lave verre, 1 évier double, une vitrine simple vitrage un accès cuisine, une patente PMU 600€ par mois de rentabilité.

arriere salle 27 m²

arrière-salle sur sol PVC avec deux baies coulissantes donnant sur un jardin et un accès cuisine/plonge.

salle 78 m²

Salle sur sol en carrelage, 2 console de climatisation, 1 vestiaire, 1 cave à vin, 1 vitrine réfrigérée.

plonge 14.70 m²

Plonge sur sol carrelage et faïence, 2 laves vaisselles, 1 table en inox

cuisine 22.60 m²

Cuisine sur sol carrelage, , piano de cuisson, 2 fours, table de travail, 1 congélateur, une chambre froide carrelée/faïencée et inox, un évier double, 1 frigidaire, 1 hotte, 1 friteuse de trois ans, 1 cellule de refroidissement sous le four avec 6 grilles.

WC

WC aux normes handicapées carrelée et faïencée avec un lavabo, un sèche main, un miroir.

jardin

Jardin engazonné

local poubelles

Local poubelles en plein air avec un point d'eau

Etage 1
salle 88 m²

Salle de réception sur parquet avec des colonnes, fenêtres en doubles vitrages, une petite terrasse.

pièce à vivre/salon 38 m²

Salon/pièce à vivre sur parquet flottant, radiateur en fonte, console climatisation, porte fenêtre en double vitrage fin donnant sur balcon, volets bois.

chambre 10 m²

Chambre sur parquet flottant un radiateur fonte, une fenêtre en double vitrage fin, volets bois.

WC

WC sur sol en parquet avec un lave mains et un vestiaire, une douche.

Etage 2
chambre 12.52 m²

Chambre sur parquet flottant, une fenêtre double vitrage fin, un velux double vitrage.

chambre 16.41 m²

Chambre sur parquet flottant pied de ferme apparent, une fenêtre simple vitrage, un velux double vitrage.

salle d'eau 6.15 m²

Salle d'eau carrelée/faïencée une douche italienne, un lavabo, une fenêtre double vitrage fin, un radiateur fonte.

WC

WC carrelée/faïencée

dressing 18 m²

Dressing sur parquet flottant, une lucarne, un radiateur électrique, un branchement machine à laver, un accès sur deux greniers.

Grenier

Deux greniers sur parquet flottant

Financier
Prix de vente honoraires inclus 355 300 €
Honoraires à la charge acquéreur 4.5 %
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0618767231
Adresse
18 Rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy

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