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Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Murs commerciaux - 300 m²

IMMEUBLE AVEC GITE ET COMMERCE

203 300 €
Ref : F4776
A propos de ce bien

Au cœur d’un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy et  12kms de St pourçain/sle dans l’Allier et 40 minutes des Volcans d’Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d’une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m² composés d’un local professionnel, d’un logement et d’un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m². Local professionnel : restaurant avec salle de 46m² hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m², réserves, caves. Le logement : 116m² composés d’une cuisine, d’1 salon, de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Le gîte : 110m² de plain-pied composé d’une cuisine sur salle à manger, d’un salon, d’une chambre dortoir, d’une chambre et une salle d’eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870€. Assainissement conforme.

DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480€ et 3 390€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320€ et 1 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766.

Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300€ TTC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 03500
Nombre de pièces 10
Vue CAMPAGNE
Superficie (m²) 300
Détails
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1550
Financier
Prix de vente honoraires inclus 203 300 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0618767231
Adresse
18 Rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy

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