Varennes-sur-Allier (03150)

3 pièces - 63,69 m²

MAISON DE VILLAGE DE 63.69M² + ATELIER

122 475 €

Ref : N4641..

A propos de ce bien

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE : Village à 13.8kms à l'ouest de Varennes sur Allier / Maison édifiée sur atelier / T3 offrant 63.69m² habitables sur un atelier de 62.48m² qui offre la possibilité d'agrandir la partie habitable / Terrasse / Jardin de 594m² / Cuisine / Salon -séjour / 2 chambres / Salle d'eau - WC / Garage / Pièce sous terrasse / Chauffage central au fioul / Production eau chaude par chaudière / Double Vitrage PVC / Persiennes bois / DPE : En cours / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x € et x € par an. Prix moyens des énergies indexés au x (abonnements compris) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr / N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES – 79 Bd Ledru Rollin – 03500 Saint Pourçain sur Sioule - 06.75.47.61.76 - Annonce rédigée par Christian Nouvel – Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 922036876 / Référence annonce : N4641.. / Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 7475€ TTC

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03150

Surface habitable (m²) 63,69 m²

surface terrain 594 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue campagne et château

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

jardin 594 m²

Jardin clos 594m² avec un puit, des arbres fruitiers

garage 33.45 m²

Garage 33.45m² sur sol béton, toit en fibro ciment

atelier 98.50 m²

Atelier 62.48m² sous l'habitation sur sol béton, une grande verrière, une fenêtre châssis acier, une chaudière BUDERUS ancienne, une cheminée, un branchement machine à laver, un tableau électrique

piece 36.02 m²

Pièce 36.02m² sous la terrasse, sur sol béton, une cuve à fioul, un compteur linky triphasé, un compteur d'eau, une grande verrière

Etage 1

terrasse 40 m²

Terrasse de 40m² sol béton, balustrade en béton

entrée 1.56 m²

Entrée 1.56m² sur carrelage, porte PVC avec un placard bas à chaussures

cuisine 14.74 m²

Cuisine 14.74m² sur sol carrelage, une hotte, un meuble sous évier double vasque, une fenêtre PVC double vitrage, un radiateur acier, une bouche VMC

salon/sejour 15.41 m²

Salon/séjour 15.41m² sur sol carrelage, un radiateur acier, deux fenêtres PVC double vitrage

Couloir 2.46 m²

Couloir 2.46m² sur sol carrelage, un radiateur acier

salle d'eau 4.56 m²

Salle d'eau 4.56m² sur sol carrelage et faïence, une douche, un meuble double vasques, un miroir avec rangements, un WC, un radiateur sèche serviettes, une fenêtre PVC double vitrage, une bouche VMC

chambre 12.85 m²

Chambre 12.85m² sur sol parquet flottant, une fenêtre double vitrage PVC, un radiateur acier

chambre 12.11 m²

Chambre 12.11m² sur parquet flottant, une fenêtre PVC double vitrage, un radiateur acier

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 475 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 717 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0618767231

E-mail immopartenaires@gmail.com

Adresse

18 Rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy

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