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Vichy (03200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 112 m²

1
Balcon
280 000 €
Réf G5368
[ #exclusivité ] VICHY (03) Coeur de ville / Situé au 2-ème et dernier étage d’une bâtisse de caractère, découvrez ce superbe Appartement Type 3 de 112m² et ses 3 terrasses. Cuisine équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur salon-séjour / 2 chambres avec chacune leur dressing / Salle de bains / WC. Bureau à l’étage sous combles / pas d’ascenseur. Chauffage individuel Gaz de ville (chaudière 2017) / Double vitrage bois/ Volets persiennes / Assainissement conforme. Pas de charges: syndic bénévole / Copropriété de 2 appartements / Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1405 €. DPE : D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. Tel : 06 80 03 22 08 / Annonce rédigée par Grégory DURAND / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5368 / Le prix de 280 000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur : 6,5%TTC.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 115,68 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15 m²
  • cuisine m²
  • salon/sejour m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix net vendeur 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %
Taxe foncière annuelle 1 405 €

Simulation

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Grégory DURAND Négociateur