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Vichy (03200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 112 m²

Balcon

280 000 €

Réf G5368

EXCLUSIVITÉ à VICHY (03) Coeur de ville / Appartement de caractère T3 avec bureau de 112m², spacieux / 2-ème et dernier étage sans ascenseur / Cuisine équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur salon, séjour avec 2 terrasses / 2 chambres avec chacune leur dressing / Salle de bains / WC / Bureau à l'étage / 3 terrasses / Chauffage individuel Gaz de ville (chaudière 2017) / Double vitrage bois/ Volets persiennes / Assainissement conforme. Pas de charges: syndic bénévole / Copropriété de 2 appartements / Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1405 €. DPE : D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 80 03 22 08 / Annonce rédigée par Grégory DURAND / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 433675261. Référence annonce : G5368 / Le prix de 280 000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur : 6,5%TTC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 115,68 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15 m²
cuisine m²
salon/sejour m²
chambre 15 m²
salle de bain 7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix net vendeur 263 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %

Taxe foncière annuelle 1 405 €

Négociateur DURAND Grégory

0680032208

immopartenaires.gd@gmail.com

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Grégory DURAND Négociateur

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