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Clermont-Ferrand (63000)
10 pièces - 300 m²

MAISON AVEC GITE DU XVIeme

244 950 €
Ref : F4776.
A propos de ce bien

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: A 50 Minutes de Clermont-Ferrand / Idéale pour une activité de chambres d'hôtes / Au coeur de Chantelle Bâtisse de 1514 de 200m2 sur un terrain clos de 642m2 / Cuisine 30m² / Séjour de 46m² / 3 chambres / grande salle de bains / caves voûtées / terrasse sans vis à vis / en annexe : magnifique gîte de 100m² avec terrasse et son jacuzzi / Nombreuses possibilitées d'aménagement complémentaires / Rénovation de qualité / DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2480 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO PARTENAIRES 79 Boulevard Ledru-Rollin - 03500 Saint Pourçain Sur Sioule - 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766 / Ref Annonce F4776 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600€ TTC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 642 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1514
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 30 m²

ancienne cuisine du restaurant partiellement aménagée

salon/sejour 46 m²

ancienne salle de restaurant avec son bar d'origine.

chambre m²

Gîte 105 m²

Comprenant 1 séjour de 75m2 2 chambres 12 et 14m2 salle d'eau terrasse

Etage 1
cuisine 15 m²

chambre 21 m²

chambre 25 m²

salle de bain 14 m²

bureau 4 m²

Etage 2
salon/sejour 21 m²

chambre 11 m²

Grenier 11 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 350 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.8 %
Taxe foncière annuelle 1 870 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0618767231
E-mail immopartenaires@gmail.com
Adresse
18 Rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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